Estimation théorique
Rue des Frenes,76640 Alvimare (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Frenes,76640-Alvimare indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alvimare (76002), comprenant 634 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alvimare (76002), comprenant 634 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 21 | RUE DES FRENES | 6 | 140 | 347 | 158000€ | 1129€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DES CHARMES | 6 | 89 | 830 | 160000€ | 1798€ |
2022-07-22 | 10 | RTE DE CLEVILLE | 5 | 124 | 583 | 325200€ | 2623€ |
2021-12-04 | 14 | RTE DE CLEVILLE | 5 | 92 | 749 | 185500€ | 2016€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 131 | 1585 | 90000€ | 687€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 131 | 200 | 107000€ | 817€ |
2020-07-27 | 19 | RTE DE CLEVILLE | 4 | 146 | 859 | 190000€ | 1301€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DES CERISIERS | 5 | 91 | 500 | 198500€ | 2181€ |
2019-06-06 | 7 | ROUTE NATIONALE | 3 | 60 | 387 | 101000€ | 1683€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 117 | 899 | 45911.7€ | 392€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 91 | 500 | 237200€ | 2607€ |
2023-03-01 | 2 | RTE DE BELLEFOSSE | 5 | 155 | 868 | 205000€ | 1323€ |
2020-11-26 | 12 | ROUTE NATIONALE | 2 | 69 | 337 | 137500€ | 1993€ |
2020-06-15 | 8 | IMP DES CHENES | 5 | 129 | 1000 | 168000€ | 1302€ |
2022-04-19 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 100 | 820 | 236600€ | 2366€ |
2022-01-21 | 1 | IMP DES ROSIERS | 5 | 115 | 713 | 167000€ | 1452€ |
2022-06-30 | 9 | IMP DES ROSIERS | 4 | 88 | 500 | 183000€ | 2080€ |
2019-11-22 | 8 | RUE GRAND MARE | 3 | 76 | 572 | 140000€ | 1842€ |
2020-11-17 | 6 | IMP DES GLYCINES | 4 | 131 | 791 | 257000€ | 1962€ |
2022-07-25 | 19 | RTE DE BELLEFOSSE | 4 | 82 | 500 | 205000€ | 2500€ |
2021-05-10 | 2 | IMP DES GLYCINES | 4 | 85 | 795 | 201000€ | 2365€ |
2023-04-21 | 2 | CHE DU BOIS JOLI | 5 | 98 | 602 | 208500€ | 2128€ |
2021-07-20 | 10 | RTE DE BOIS HIMONT | 3 | 80 | 767 | 154400€ | 1930€ |
2020-07-07 | 31 | RTE DE BELLEFOSSE | 5 | 190 | 2294 | 206000€ | 1084€ |
2021-09-16 | 17 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 44 | 62 | 113000€ | 2568€ |
2022-01-26 | 35 | RTE DE BELLEFOSSE | 5 | 155 | 1707 | 340000€ | 2194€ |
2022-05-13 | 11 | RTE DE FOUCART | 4 | 110 | 2519 | 120000€ | 1091€ |
2021-06-21 | 25 | RTE DE BOIS HIMONT | 5 | 111 | 500 | 270000€ | 2432€ |
2022-09-14 | 4 | RTE DE SAINT AUBIN | 6 | 97 | 701 | 194000€ | 2000€ |
2021-02-13 | 1 | ROUTE NATIONALE | 5 | 179 | 500 | 227000€ | 1268€ |
2019-06-20 | 42 | RTE DE FOUCART | 2 | 79 | 500 | 192000€ | 2430€ |
2023-05-20 | 44 | RTE DE FOUCART | 5 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-16 | 44 | RTE DE FOUCART | 5 | 120 | 500 | 192000€ | 1600€ |
2020-05-25 | 81 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 137 | 16000 | 190000€ | 1387€ |
2022-09-30 | 5074 | LE MESNIL AU COFFRE HAMEAU | 5 | 92 | 500 | 673500€ | 7321€ |
2020-10-01 | 2 | RTE DU MANOIR | 4 | 145 | 1000 | 276000€ | 1903€ |
2022-11-14 | 5073 | LE MESNIL AU COFFRE HAMEAU | 3 | 65 | 9180 | 127000€ | 1954€ |
2022-04-20 | 2 | IMP DU FRENE CREUX | 6 | 119 | 0 | 198000€ | 1664€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU MOULIN JADIS | 4 | 125 | 500 | 280000€ | 2240€ |
2020-10-29 | 5 | RUE VERTE | 3 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-29 | 39 | RUE DU MOULIN | 3 | 76 | 853 | 166000€ | 2184€ |
2022-12-30 | 1 | IMP DU CHEMIN DE FER | 2 | 40 | 242 | 121810€ | 3045€ |
2022-04-22 | 74 | IMP DU LIEVRE | 5 | 99 | 500 | 171000€ | 1727€ |
2019-06-19 | 24 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 120 | 719 | 155000€ | 1292€ |
2022-09-02 | 45 | RTE DE LA BORNE | 4 | 87 | 372 | 75750€ | 871€ |
2021-05-15 | 45 | RTE DE LA BORNE | 4 | 87 | 372 | 130433€ | 1499€ |
2021-09-14 | 151 | IMP DU LIEVRE | 6 | 136 | 1261 | 182500€ | 1342€ |
2022-12-30 | 601 | RTE ANNEE | 4 | 80 | 663 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-29 | 177 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 41 | 190 | 125000€ | 3049€ |
2022-06-21 | 345 | RTE DE LA LICORNE | 5 | 122 | 500 | 213000€ | 1746€ |
2021-03-16 | 547 | RTE DES BOSQUETS | 4 | 140 | 348 | 180000€ | 1286€ |
2019-11-08 | 26 | IMP DU PRESBYTERE | 1 | 77 | 766 | 125000€ | 1623€ |
2022-01-24 | 321 | RTE SAINT MARTIN | 3 | 132 | 720 | 154500€ | 1170€ |
2020-03-02 | 2 | RUE GASTON HACHARD | 3 | 102 | 1500 | 250000€ | 2451€ |
2019-12-06 | 33 | RTE DE LILLEBONNE | 5 | 150 | 6132 | 146000€ | 973€ |
2020-01-17 | 569 | RUE LE CHEVAL BLANC | 3 | 67 | 3665 | 91500€ | 1366€ |
2020-07-10 | 589 | RUE LE CHEVAL BLANC | 3 | 140 | 7364 | 145000€ | 1036€ |
2019-06-07 | 1590 | RTE DU CHEVAL BLANC | 5 | 112 | 500 | 151000€ | 1348€ |
2023-06-14 | 43 | RUE BREMARE | 4 | 114 | 3205 | 172000€ | 1509€ |
2023-05-09 | 130 | RTE SAINT MARTIN | 3 | 100 | 790 | 195000€ | 1950€ |
2021-03-05 | 250 | RUE DE LA PASTOURELLE | 4 | 100 | 0 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-01 | 314 | RUE DE LA PASTOURELLE | 2 | 74 | 150 | 209000€ | 2824€ |
2022-10-24 | 671 | RUE DU FERRONNIER | 4 | 91 | 639 | 100000€ | 1099€ |
2020-01-31 | 47 | RTE DES BOSQUETS | 4 | 110 | 500 | 32000€ | 291€ |
2020-10-06 | 170 | RUE DE LA PASTOURELLE | 7 | 165 | 500 | 307000€ | 1861€ |
2022-10-27 | 306 | RUE DE LA PASTOURELLE | 4 | 117 | 500 | 300250€ | 2566€ |
2023-06-28 | 2199 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 140 | 80 | 100000€ | 714€ |
2022-03-11 | 42 | RTE DU PUITS | 4 | 76 | 872 | 135000€ | 1776€ |
2020-01-24 | 5045 | ALLIQUERVILLE | 3 | 97 | 12505 | 20191.5€ | 208€ |
2021-03-03 | 2034 | VOIE ROMAINE | 6 | 196 | 2561 | 140000€ | 714€ |
2019-11-12 | 552 | RUE DU FERRONNIER | 4 | 88 | 886 | 196500€ | 2233€ |
2022-02-18 | 1799 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 124 | 6000 | 200000€ | 1613€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DU HAMELET | 6 | 133 | 500 | 188000€ | 1414€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DU HAMELET | 3 | 60 | 500 | 85000€ | 1417€ |
2021-08-24 | 3 | IMP BOIELDIEU | 4 | 85 | 769 | 120000€ | 1412€ |
2019-10-30 | 1183 | RTE DU CHEVAL BLANC | 2 | 120 | 1000 | 262000€ | 2183€ |
2020-09-09 | 22 | RUE HENRI IV | 3 | 60 | 764 | 108000€ | 1800€ |
2020-11-20 | 16 | RUE HENRI IV | 3 | 90 | 632 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-20 | 651 | RUE DE BREMARE | 3 | 70 | 450 | 145700€ | 2081€ |
2021-01-26 | 679 | RUE DES BRIQUETIERS | 5 | 142 | 500 | 216000€ | 1521€ |
2022-03-30 | 1314 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 73 | 816 | 106000€ | 1452€ |
2021-11-05 | 28 | RTE DE BELLEFOSSE | 6 | 122 | 500 | 220000€ | 1803€ |
2022-07-07 | 35 | RUE DE LIERNU | 4 | 112 | 0 | 170000€ | 1518€ |
2022-04-11 | 15 | RES JEAN BAPTISTE BONHEUR | 6 | 100 | 653 | 175000€ | 1750€ |
2022-11-16 | 13 | RES JEAN BAPTISTE BONHEUR | 7 | 113 | 840 | 185000€ | 1637€ |
2021-04-30 | 822 | RTE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 1485 | 157000€ | 1915€ |
2022-12-21 | 622 | RTE DE L'ECOLE | 5 | 105 | 1000 | 155000€ | 1476€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DE LIERNU | 4 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2023-03-06 | 11 | RUE DOCTEUR PATENOTRE | 4 | 86 | 414 | 168000€ | 1953€ |
2020-08-17 | 27 | RUE DE LIERNU | 5 | 122 | 617 | 184965€ | 1516€ |
2021-04-15 | 20 | RES JEAN BAPTISTE BONHEUR | 5 | 89 | 695 | 153000€ | 1719€ |
2019-05-20 | 819 | RTE DU BOCAGE | 4 | 91 | 850 | 140000€ | 1538€ |
2022-08-04 | 150 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 3 | 62 | 500 | 175000€ | 2823€ |
2023-05-12 | 19 | RUE DE LIERNU | 5 | 115 | 121 | 180000€ | 1565€ |
2022-03-09 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 87 | 1010 | 196000€ | 2253€ |
2022-02-21 | 8 | RES JEAN BAPTISTE BONHEUR | 3 | 75 | 657 | 145000€ | 1933€ |
2022-05-13 | 204 | RTE DE LA GRANDE FERME | 4 | 93 | 1575 | 281000€ | 3022€ |
2020-02-13 | 627 | VOIE ROMAINE | 5 | 121 | 2000 | 163000€ | 1347€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DE LIERNU | 4 | 89 | 318 | 140600€ | 1580€ |
2020-06-18 | 270 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 5 | 90 | 985 | 70000€ | 778€ |
2021-06-22 | 14 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 109 | 46 | 173000€ | 1587€ |
2019-10-30 | 10 | RESIDENCE LES ORMES | 5 | 138 | 828 | 280783€ | 2035€ |
2019-07-02 | 1281 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 112 | 700 | 170000€ | 1518€ |
2019-06-12 | 29 | RESIDENCE LES ORMES | 5 | 110 | 801 | 216000€ | 1964€ |
2022-06-07 | 30 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 118 | 715 | 200000€ | 1695€ |
2021-11-29 | 46 | RTE DES QUATRE SAISONS | 5 | 118 | 500 | 215000€ | 1822€ |
2022-08-25 | 21 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 102 | 900 | 243000€ | 2382€ |
2019-07-01 | 45 | RTE DES QUATRE SAISONS | 2 | 44 | 307 | 79900€ | 1816€ |
2023-04-24 | 45 | RTE DES QUATRE SAISONS | 2 | 44 | 307 | 108000€ | 2455€ |
2021-10-14 | 912 | RTE DU MAUNY | 6 | 154 | 265 | 188557€ | 1224€ |
2022-11-21 | 6 | PL RAYMOND SOUDAIS - RICARVIL | 4 | 90 | 2395 | 1313400€ | 14593€ |
2022-06-27 | 26 | RESIDENCE LES ORMES | 7 | 162 | 962 | 304000€ | 1877€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DE LA MAIRIE - BERMONVILLE | 5 | 117 | 813 | 177000€ | 1513€ |
2022-09-13 | 966 | RTE DU MAUNY | 4 | 95 | 342 | 164700€ | 1734€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DU BOUT ENRAGE | 5 | 126 | 977 | 285000€ | 2262€ |
2020-08-10 | 17 | RUE PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 4 | 115 | 876 | 158000€ | 1374€ |
2021-02-13 | 581 | RTE DU BOCAGE | 4 | 104 | 600 | 208000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DE LA MAIRIE - BERMONVILLE | 5 | 117 | 685 | 180000€ | 1538€ |
2022-08-19 | 18 | RUE PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 6 | 109 | 500 | 231000€ | 2119€ |
2021-04-16 | 871 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 140 | 1485 | 237500€ | 1696€ |
2020-02-17 | 20 | RUE PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 4 | 100 | 869 | 210000€ | 2100€ |
2022-02-03 | 4 | RUE DES CLOS MASURES - BERMONV | 4 | 98 | 623 | 190000€ | 1939€ |
2022-01-18 | 6 | RES PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 5 | 90 | 500 | 227000€ | 2522€ |
2020-10-06 | 26 | RUE PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 5 | 144 | 887 | 274000€ | 1903€ |
2021-12-01 | 6 | IMP DES PINSONS - RICARVILLE | 5 | 82 | 915 | 128500€ | 1567€ |
2019-09-13 | 5 | RUE RAYMOND POULIDOR | 3 | 79 | 368 | 100000€ | 1266€ |
2020-06-22 | 8 | RUE RAYMOND POULIDOR | 4 | 125 | 714 | 95000€ | 760€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DU PUITS D AVRIL | 5 | 99 | 875 | 175000€ | 1768€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE LA HETRAIE | 5 | 150 | 500 | 176600€ | 1177€ |
2020-05-18 | 18 | RTE DE LOUVETOT | 5 | 135 | 900 | 202000€ | 1496€ |
2022-12-16 | 830 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 90 | 500 | 192000€ | 2133€ |
2020-06-17 | 5 | IMP DU PRESBYTERE | 5 | 169 | 1345 | 223000€ | 1320€ |
2022-06-07 | 7 | IMP PAUL VATINE | 2 | 85 | 554 | 85000€ | 1000€ |
2022-06-17 | 8 | RUE DE LA HETRAIE | 1 | 57 | 2219 | 148000€ | 2596€ |
2021-05-19 | 749 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 113 | 0 | 172600€ | 1527€ |
2019-06-28 | 225 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 500 | 171000€ | 2221€ |
2019-11-04 | 380 | RUE DU SABOTIER | 4 | 85 | 500 | 185000€ | 2176€ |
2022-04-08 | 380 | RUE DU SABOTIER | 4 | 85 | 1269 | 216000€ | 2541€ |
2020-10-22 | 3 | RUE DE L EGLISE - BERMONVILLE | 5 | 124 | 135 | 136000€ | 1097€ |
2022-11-28 | 841 | RTE DE LA GARE | 2 | 60 | 316 | 65000€ | 1083€ |
2019-09-10 | 828 | RTE DU BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 484 | 115400€ | 962€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DU PERE DU CERCEAU | 4 | 80 | 1471 | 226500€ | 2831€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DU PUITS D AVRIL | 4 | 90 | 417 | 148000€ | 1644€ |
2019-09-19 | 740 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 5 | 81 | 500 | 178000€ | 2198€ |
2021-02-26 | 360 | RUE DE L EGLISE | 4 | 109 | 908 | 178000€ | 1633€ |
2021-11-19 | 306 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 500 | 159000€ | 2120€ |
2019-07-05 | 73 | RUE DU BOUT JOYEUX | 3 | 98 | 500 | 86000€ | 878€ |
2022-06-23 | 5145 | TROUVILLE | 2 | 43 | 709 | 60000€ | 1395€ |
2020-07-24 | 736 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 5 | 113 | 2442 | 186500€ | 1650€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DES CHARMES | 5 | 149 | 500 | 279250€ | 1874€ |